Wat kost VvE-beheer?
Beheerkosten zijn voor veel kleine VvE's een van de grootste posten op de begroting. Maar wat betaal je nu eigenlijk voor VvE-beheer, en kan het goedkoper? Een eerlijk overzicht.
Wat kost een professionele VvE-beheerder?
Een professionele beheerder rekent doorgaans een vast bedrag per appartement per maand voor het administratieve en financiële beheer. Dat klinkt bescheiden, maar voor een kleine VvE telt het op: bij een handvol appartementen ben je al snel enkele honderden euro's per jaar kwijt. En dat is vaak alleen het basisbeheer — technisch beheer, extra vergaderingen of losse klussen worden apart in rekening gebracht.
Bij een grote VvE verdeel je die kosten over veel eigenaren. Bij een kleine VvE drukt hetzelfde bedrag zwaarder op de begroting, terwijl er relatief weinig werk is.
Waar betaal je bij een beheerder eigenlijk voor?
Een beheerder verzorgt meestal de financiële administratie, int de bijdragen, betaalt facturen en stelt de jaarrekening op. Voor een kleine VvE is dat werk goed te overzien: een paar eigenaren, een handvol vaste kosten per jaar en één keer per jaar een kascontrole. Precies dat deel kun je met de juiste software prima zelf doen.
Hoe bespaar je op beheerkosten?
De grootste besparing zit in zelf beheren in plaats van uitbesteden. Met VvE-software regel je de ledenadministratie, de servicekosten, de boekhouding en de kascontrole zelf. Het grote verschil zit in het prijsmodel:
Professionele beheerder
Een bedrag per appartement per maand, vaak met extra kosten voor losse werkzaamheden.
Zelf beheren met software
Eén vaste prijs per VvE. Bij VvE Gedoe € 15 per maand tot vijftien appartementen, daarna € 0,50 per extra appartement (excl. btw).
Voor een kleine, zelfbeherende VvE scheelt dat al snel honderden euro's per jaar. Bekijk de volledige prijzen of lees de afweging tussen zelf beheren of een beheerder inschakelen.
Veelgestelde vragen over VvE-beheerkosten
- Wat kost een VvE-beheerder?
- Meestal een vast bedrag per appartement per maand voor het administratieve en financiële beheer. Voor een kleine VvE loopt dat al snel op tot enkele honderden euro's per jaar, met extra werk vaak apart in rekening gebracht.
- Hoe bespaar je op VvE-beheerkosten?
- Door het beheer zelf te doen met software, tegen een vaste prijs per VvE in plaats van een bedrag per appartement. Voor een kleine VvE scheelt dat vaak honderden euro's per jaar.
- Wat kost VvE-software?
- Bij VvE Gedoe € 15 per maand tot vijftien appartementen, daarboven € 0,50 per extra appartement tot maximaal 25 appartementen (excl. btw), maandelijks opzegbaar en zonder opstartkosten.